שמאי רכוש ונזיקין
חוות דעת שמאית - הצעד הראשון בהתמודדות עם נזק לרכוש
כאשר נגרם נזק לרכוש - בין אם משריפה, הצפה, סערה, פריצה או תאונה - חוות דעת שמאית מקצועית היא הצעד הראשון והחיוני ביותר בהתמודדות עם המצב. זהו מסמך שמאי רשמי המשמש לתיעוד הנזק, להערכת היקפו ולחישוב עלויות השיקום או התיקון. ברוב המקרים חוות הדעת מהווה את הבסיס לניהול ההליך מול חברת הביטוח או מול הגורם האחראי, והיא תנאי מרכזי להכרה בנזק ולקבלת פיצוי כספי הוגן.
למה חשוב לפנות לשמאי רכוש?
שמאי רכוש מנוסה אינו מסתפק במספרים. הוא בוחן את המצב לעומק, מתעד ממצאים ומתרגם אותם לשפה שמאית ברורה ומקצועית. בנוסף הוא מסייע בהבנת המשמעויות הביטוחיות והמשפטיות של האירוע - וכך מצמצם סיכון לצמצום או דחייה של התביעה.
טיפול מקצועי גם במורכבויות טכניות ומשפטיות
הליך שמאות נזקי רכוש עשוי לכלול היבטים טכניים, משפטיים ואף פיננסיים. במשרד דויטש שמאים אנו מעניקים מענה מלא בכל שלב, תוך הקפדה על דיוק, שקיפות ומקצועיות:
-
ניסיון רב בשמאות נזקי מים, שריפות, סערות, פריצות ותאונות
-
ידע נרחב בתקנות, תקנים וחוקי נזיקין החלים על מקרים של נזק לרכוש
-
היכרות מעמיקה עם נהלי חברות הביטוח ועם דיני הביטוח בישראל
-
חישוב הפיצוי בצורה הוגנת ומאוזנת, כולל בחינת גורמים שעשויים להשפיע על גובה הפיצוי בפועל
-
בדיקה יסודית של קשר סיבתי, חריגי פוליסה ואפשרות להגשת תביעות שיבוב
-
תמחור עבודות שיקום המבוסס על כמויות, מפרטים והצעות קבלנים עדכניות
-
עריכת חוות דעת מקצועית, ברורה ומבוססת - כולל ליווי בעדות מומחה בבית משפט בעת הצורך
ליווי מלא עד לסיום ההליך
משרדנו מתמחה במתן שירותי שמאות רכוש ברמה הגבוהה ביותר – בדייקנות, במהירות ובשקיפות מלאה.
הליווי כולל טיפול מלא מרגע הפנייה הראשונית, ביצוע בדיקה והערכת נזק, ועד להגשת חוות דעת שמאית מלאה והשלמת ההליך מול כלל הגורמים הרלוונטיים.
נזקי אש ושריפה
נזקי שריפה עלולים להתרחש בתוך רגעים – אך להשפיע לאורך זמן.
עשן, פיח, חום קיצוני ומי כיבוי גורמים לפגיעה חמורה בתשתיות, בקירות, בריצוף, בתכולה וברכוש אישי.
להתמודדות נכונה עם נזקי אש, נדרש שמאי שריפות מוסמך, אשר יבחן את היקף ההרס, יתעד את ממצאי השטח ויכין חוות דעת שמאית מקצועית לצורכי ביטוח או תביעה מול הגורם האחראי.
הערכת נזקי שריפה כוללת אומדן שווי הרכוש שנפגע, בדיקת היתכנות לשיקום, והתייחסות לעלות שיקום המבנה והתכולה.
נזקי צנרת סמויה
נזקי מים מצנרת סמויה הם מהנזקים הנפוצים ביותר בדירות ובמבני מגורים. נזילה סמויה מצינור מים חמים, קרים, דלוחין או ביוב – גורמת לחדירת מים איטית לתוך קירות, רצפות ותקרות, ומתפתחת מבלי שנראה סימנים מיידיים. רק בשלב מאוחר מופיעים כתמי רטיבות, קילופי צבע, נזקים לריצוף או קצרים חשמליים.
מקרים אלו נדרש שמאי רכוש מוסמך שיבחן את מוקדי הרטיבות, יעריך את היקף הנזק, ויכין חוות דעת שמאית מקצועית לצורכי תביעת ביטוח או פנייה נגד גורם אחראי
נזקי סופה / סערה
נזקי סופה, רוח חזקה וגשמים עזים עלולים לגרום להרס משמעותי במבנים, בגגות, בתשתיות ובתכולה.
שברים, חדירת מים, קריסת עצים ונזקי חשמל מחייבים תיעוד והערכה מקצועית.
שמאי רכוש מוסמך בוחן את הנזקים, מתעד את הממצאים ומעריך את עלויות השיקום.
לעיתים יש לבחון אם מדובר באירוע פתאומי המכוסה בפוליסה.
נזקי מים מהשכן - נזקי רטיבות בתקרה
רטיבות בתקרה, בקירות או ברצפה נגרמת לעיתים קרובות מחדירת מים מדירה סמוכה בקומה מעל – בעקבות נזילה בצנרת, איטום לקוי או כשל במערכת הניקוז. מדובר באחת הסיבות הנפוצות לנזקי מים בדירות מגורים. לצורך התמודדות עם נזק מסוג זה, נדרש שמאי רכוש שיבצע בדיקה מקצועית של מוקדי הרטיבות, יתעד את היקף הנזק, ויכין חוות דעת שמאית לצורכי תביעת ביטוח או תביעה נגד שכן / צד שלישי.
עובש
נזקי עובש נגרמים לרוב כתוצאה מרטיבות מתמשכת, נזילה סמויה או כשל באיטום שלא טופלו בזמן. העובש מתפתח בחללים סגורים, מתחת לריצוף, בתוך קירות, בארונות ובתקרות – וגורם לפגיעה במבנה, בתכולה ולעיתים גם לבריאות הדיירים.
הערכת נזקי עובש מחייבת איתור מקור הלחות, תיעוד מקצועי של מוקדי הפגיעה ובחינת האפשרות לשיקום או להחלפה. שמאי רכוש מוסמך בודק את הנזק, מכין חוות דעת שמאית ומסייע בגיבוש תביעה ביטוחית או משפטית – במידת הצורך.
אודות
דויטש שירותי שמאות והנדסה נוסדה ע"י איתמר דויטש מתוך הבנה עמוקה וניסיון של שנים במתן הערכות שווי לרכוש ובטיפול תביעות נזקי אש, מים, סערה, זדון ובתהליכי שיקום נזקי הרכוש .
המשרד פועל במגזר העסקי, הפרטי והציבורי בתחומים הבאים: הערכות שווי לרכוש, שמאות נזיקין, הערכות סיכונים (VAR), סקרי קבלנים ועוד...
